齐默斯在他们自己的时间表上做了一个罗利推进

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兰登齐默

在罗利市中心及其周围有许多处于不同阶段的项目. 其中一些计划建到40层楼高,按照罗利的标准,这已经是很大的了. 上周,我与其中一座拟建高楼的开发商兰登·齐默(兰登齐默)进行了交谈.

齐默是这家位于威尔明顿的律师事务所的执行合伙人 齐默发展有限公司., 一个商业发展商有广泛的投资组合-零售租户, 多户型公寓, 和学生住房.  事实上,它是最活跃的一种 学生房地产开发商 在这个国家. 齐默发展曾一度是Food Lion最大的房东.

在威尔明顿,齐默开发公司正在与新汉诺威县合作 项目的恩典该项目计划在市中心新建一座图书馆和博物馆,并将住宅和办公空间结合起来.

这家公司,是由发起 芦苇珠宝商 齐默说,他一直想在罗利市中心做一个项目.

他表示:“cbin99仲博平台确实看好这座城市、市中心以及这里的地产。. “cbin99仲博平台喜欢这里.”

作为建议, 该项目将是一座40层的塔楼,带有零售设施, 办公室和住宅位于和平街和首都大道的拐角处.  3.从公路上看,三英亩的地盘不算大.

你在《cbin99仲博平台下载》中看不到太多. 或者从任何地方,当你开车穿过建筑拥挤的街区时. 我不得不放大地球,看它到底是什么. 当工程最终开始时, 人们会想知道一个多大的, 那个地方长出了一座高楼.

该公司仍在解决一些问题.  cbin99仲博平台不知道COVID-19对办公空间需求的长期影响. 威克县将继续吸引新的公司和新的居民, 这将抵消一些在办公室市场上的在家工作的拖累.

“cbin99仲博平台知道,cbin99仲博平台至少会发展一些住宅和零售业务, 这两个, 但是有多少办公室, cbin99仲博平台要建多少规格办公室是个好问题,”季默说. 公司正在找一个大的办公室租户.  他说,实际上那里有足够的土地,可以建两座塔. “这不在计划中,但有可能.” The company has the OK from CSX for a walkway over the railroad tracks that run by the back of the property; it could be a convenient place to live if you work in 和 around the state government complex that dominates that part of downtown.

过去的20年已经改变了罗利市中心. 建设一直是不变的. 千禧一代和开发者是同时到来的. 被忽视的房产开始引起很多人的兴趣. 繁荣向市中心边缘推进——仓库区, 格伦伍德南——以及最近, 在市中心的北边, 沿着首都大道和和平街.

首都城西一侧,齐默工地对面, 约翰凯恩 发达的 烟雾缭绕的空心 一个新的市中心办公区,豪华公寓和Publix超市.

25年前我刚到罗利的时候,市中心还不是很多人居住的地方. 有一天会有一个大杂货店的想法——我没有看到那发生. 在齐默事发地点的拐角处,首都城东区,有一家 海岸电台扩张 正在增加数百套公寓,以及零售和餐馆.

上周我从烟谷开车过来的时候, 从齐默发展网站到海滨车站——我认为在这个十年的中期, 第一次来罗利的游客将会受到一个新的, 令人印象深刻的通往市中心的北方门户.

家族企业

齐默家族在威尔明顿的商业和公民活动中活跃了75年. 二战后,退伍军人 威廉·齐默和他的妻子罗伯塔他在威尔明顿定居下来,并在市中心买了一家珠宝店. 他们把它命名为里德斯,这是他的家族在纽约州布法罗经营的一家珠宝公司的名字.Y.,面积. 南方,分开,里德已经 成长为13个州 在齐默家一个儿子的领导下 艾伦. 这家珠宝公司本身就是北卡罗莱纳一个了不起的地方 故事. 几代齐默从小就通过清洗陈列柜和侍候顾客学会了做生意, 包括兰登, 谁从里德中学开始的.

1989年,齐默发展公司由比尔和罗伯塔的两个儿子成立 杰弗里赫伯特. 该公司及其合作伙伴在140个城市开发了260多个项目. 比尔和罗伯塔的女儿, 阿琳Z. 以下两他是公司的租赁主管. (比尔和罗伯塔的孩子尊敬他们的父母 有礼物 帮助资助 齐默癌症中心 在新汉诺威地区医疗中心.)

开发事业的第三代包括兰登(赫伯特的儿子),以及 艾米丽·齐默Moree洛厄尔齐默 (杰弗里的两个孩子).

兰登齐默, 谁负责市场选择, 项目发展和战略规划, 有本科, 杜克大学的法律和MBA学位. 他是协会的一员 州交通委员会 也曾在 北卡罗来纳州野生动物资源委员会.

让一家私人家族企业持续几代人是一个巨大的挑战,更不用说两代人了.

“cbin99仲博平台在社交场合经常见面,兰登·齐默说, “但cbin99仲博平台必须安排时间讨论业务. (cbin99仲博平台)仍然过得很愉快,享受着彼此的陪伴, 但它更专注于商业,保持事物的有序和团结. 我欠[他的表弟]的 Genna齐默他在里德工作,因为他是那里的管家.”

齐默发展公司最大的项目之一是Mayfaire, 威尔明顿400英亩的零售和住宅混合区域 2004年开了第一家店. 齐默夫妇用 H.J. 格林维尔的布罗迪和布罗迪科,和合伙人 2015年出售梅菲尔镇中心和梅菲尔社区中心 以1.92亿美元的价格出售给购物中心开发商CBL. 这是 一段美好的时光 出售购物中心.

对于开发行业来说,时机很重要,尤其是对于40层的写字楼来说. 正如兰登齐默所言,“cbin99仲博平台可以按照自己的节奏和设计进行开发.”

“cbin99仲博平台没有时间表.  当cbin99仲博平台有完美的布局, 和, 我猜, 机会, 那就是cbin99仲博平台要继续的时候,”他说. “cbin99仲博平台并不着急. cbin99仲博平台不需要搬家. cbin99仲博平台打算把那栋楼长时间留在那里. 从长远来看,一两年不会真正决定cbin99仲博平台的行动.”

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