2022年1月26日,星期三

桑普森县如何在经济发展的细节上挥洒汗水

地方和区域层面的经济开发商做了很多乏味的工作来准备场地——工业园区, 独立的属性, 还有可以修复的空房子. 这在业内被称为“产品”,如果你的产品缺乏电力, 天然气, 水和污水管道和道路通道, 公司不会来了. 如果没有可用的建筑场地,也没有准备好建造新工厂,谈论劳动力或激励措施是没有用的.

有些人必须为所有这些细节殚精竭虑,通常是一些经济开发商. 最吸引眼球的是一家新公司即将成立的消息. 会有一场国家新闻发布会还有一场有政要出席的仪式, 但这是一个漫长过程的终点.

我关注了几十年的一个网站是 桑普森东南商务中心 这是一个工业园区,大致位于罗利和威尔明顿之间.

这个中心位于美国和美国之间.S. 421和U.S. 位于小镇西北边缘的701号,已经有一段时间了. 上世纪90年代初,它有几家锚定公司,比如总部位于瑞士的这家公司 迅达电梯制造公司. 如果你坐过自动扶梯,很有可能是克林顿送的. 另一家大力推动园区发展的公司是本土企业 DuBose捆扎. 该中心的企业占地约160英亩,其中包括 HilCo运输, UFP行业, 沿海农业综合企业.

去年9月, 山县 又购置了122英亩地作为中心 $2.100万年, N.C.  商务部授予该县一项近 $1.300万产业发展基金 2月份为新土地的道路和公用设施工程提供拨款. 这是县的 第一个IDF格兰特.  像苹果公司在研究三角公园这样的大城市获胜的巨大激励,得到了最多的关注, 但商业资助对农村县有重大影响.

40多年来,我一直在拜访克林顿, 因为我妻子的家族在这个县经营农场已经好几代了. 我对中心的这一系列活动很好奇. 我开始查网站的数据库 北卡罗来纳州东南部, 这是一个以伊丽莎白镇为基地的区域经济发展组织,为世界上18个县招募和销售 沙丘 去海边,包括桑普森. 我找到了中心,突然冒出一个 光滑的无人机视频 工业园区和它新的,随时可以营业的面积.  哇,我说,这是我以前没见过的.

结果, 这是NC东南大学一项创新营销努力的一部分, 当大流行来袭时,这起到了什么作用, 当企业现场访问变得困难时.

“cbin99仲博平台想让那些当时感到不舒服的人,即使他们不能在地面上部署部队,也能看到这些地点,” 梅根·塞勒斯,营销项目经理.

梅根卖家

NC东南公司与 SynTerra它是一家科学和工程公司,在包括夏洛特在内的整个东南地区都设有办事处. 每个NC东南县都收到了至少一段关于一个工业区的视频. 有些人还花钱买了第二部视频,所以总共制作了26部. 例如,视频展示了摩尔县的 铁马工业园不伦瑞克县, 大西洋中部的铁路公园安森县的 大西洋门户物流园.

电力公司, 哪些对经济发展起着关键作用, 对成本有帮助吗.

我发现有趣的是,前景和网站选择器不只是能够查看这些无人机视觉. 它们显示了详细的覆盖图——一个总体规划——显示了建筑场地大小和位置的多样性,以及公用事业和距离威尔明顿港的具体细节, 机场, 州际公路和主要市场. 如果你是一名咨询师,为客户筛选几十个地点,寻找新工厂, 这些视频将吸引你的眼球,并回答基本问题.

“经济发展是一个在被选择之前不会被淘汰的过程,”他说 乔·梅尔文他是NC东南公司的业务发展总监. “特别是在COVID, 人们不旅行, 网站选择器会告诉你,在第一封邮件之前,80%的工作已经完成, 第一个电话打给任何人. 你是否在候选名单上做了足够的检查?  如果是这样,你就成为了他们潜在的机会. 这就是像斯蒂芬这样的当地人施展魔法的地方.”

斯蒂芬是 斯蒂芬•巴林顿, 桑普森县的经济发展商, 谁说没有NC东南的帮助, 他不会有足够的资金来支付视频和总体规划的费用, 是由一个 经济发展管理局 格兰特. 虽然这段视频发布才几周,但已经引起了人们的注意.

他说:“实际上,已经有不止一个组织打电话给cbin99仲博平台询问更多信息。.

斯蒂芬•巴林顿

在农村地区,很大程度上取决于像巴林顿这样的经济开发商的工作. 山是一个 一级 县, NC东南18个县中的11个也是如此, 这意味着他们是最经济困难的群体. 桑普森的 家庭收入中值 大概一半都是维克县的. 巴林顿指出,桑普森有三分之一的儿童生活在贫困之中. 该县北端距罗利环线(Raleigh Beltline) 40号州际公路(Interstate 40)仅35英里, 但还有很长的路要走, 在经济上.

多年前,随着全球竞争的加剧,桑普森市的纺织厂和其他制造厂纷纷关闭, 县里的商业领袖和政治家开始着手引进新公司.  这是一个令人沮丧的过程,因为不是所有的新业务都能持续下去.

拥有一个由县管理的现代工业园区也有助于吸引将支付更高工资的公司. 这是关键. 你想要引进那些能够帮助提高收入水平的公司, 不是所有企业都在寻找廉价劳动力. 梅尔文说,这些公司无论如何都不会出类拔萃.

“So, 人们想要进来,他们想要低工资, 基于这种留存率,他们可能不会获得成功,梅尔文表示:“. “他们的流动率将非常高.  但对于那些提供优厚福利待遇的公司来说, 良好的工作环境, 我认为这是当地开发者可以帮助他们理解的——如果你是一名金属工人或你在运行数控机床——获得最好质量的员工, 你要支付的薪水大致在X对X的范围内.”

乔·梅尔文

NC东南地区的各县已经学会了作为一个区域进行合作. 这一点很重要,但经常被忽视.  桑普森有大约6.4万人口. 但它利用了地区劳动力市场. 一家位于克林顿的新公司可以从周边县招聘员工, 就像Bladen或Duplin的新公司可以从Sampson那里吸取经验一样, 如果薪水够高的话.

当东部的经济开发商做劳动力估算时, 他们通常会在潜在雇主所在地周围画一个60英里的圈. “人们愿意开一个小时的车去上班,”塞勒斯说.

在你.S. 从工业园区出来的421号是一座曾经是纺织厂的大楼. 当地人记得是博恩德,然后 西点Pepperell. 今天,它是一个配送中心 猪板条, 牛顿格罗夫公司是美国最大的建筑承包商和生猪生产设备制造商.S.

当纺织业和烟草在桑普森县和整个沿海平原衰落的时候, 生猪产业成为经济的主要引擎. 尽管该行业一直受到环保组织的批评, 这个行业是东部的人们可以自己建立起来的, 马上, 同时等待产业战略的发展.

产业战略不如养猪那么引人注目, 有时你需要驾驶一架无人机来充分欣赏像巴林顿这样的人, 塞勒斯和梅尔文已经结束了. 但在桑普森东南商务中心(桑普森东南商务中心)等地,这种模式正在形成.

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