2022年1月26日,星期三

社区近距离观察:北卡罗莱纳海岸,海岸的东西

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旅游业在北卡罗莱纳的沿海郡县依然熠熠生辉. 但风景如画的海岸也对研究很有吸引力, 高等教育, 创业和房地产.


约翰·哈里斯推销由咸味空气和海上风筝冲浪推动的冒险, 帆伞运动, 悬挂式滑翔运动, 捕鱼包机等. 他是小鹰风筝公司的总裁兼首席执行官, 在外滩有10家分店, 两个在水晶海岸,另外七个在佛罗里达, 弗吉尼亚和新英格兰.

外班克斯是一个休闲胜地, 人们直到住在这里或在这里待了很长一段时间才意识到这一点,”他说. “这是一条陆地缎带,cbin99仲博平台的目的是教会世界飞行. 这是一份有趣的工作.”

很多人在阵亡将士纪念日玩得很开心, 当时小鹰风筝创下了销售和客户的记录. “这里只是大概的, 而是在星期天那个周末, 它是多云的, cbin99仲博平台可能有5个,000人来cbin99仲博平台的商店,”哈里斯说.

当哈里斯在1974年创办他的公司时,外班克斯是一个只有一季的目的地. “这里几乎没有,”他说. “这是一个贫困地区, 从阵亡将士纪念日到劳动节,有钓鱼和旅游活动, 就这样.现在,他在马格斯头酒店和杀魔山的仓库之间穿梭, 与不断增长的租赁需求保持同步, 家庭短途旅行和租船. “cbin99仲博平台希望人们来拜访cbin99仲博平台, cbin99仲博平台希望他们能报名参加cbin99仲博平台的户外冒险活动,”他说. “他们将获得令人振奋的体验.”

北卡罗来纳州有300多英里的海岸线, 那里有丰富的沙滩和清澈的水, 它首先是一个旅游目的地吗. 但它提供的不仅仅是阳光下的乐趣. 它的位置和设施, 包括该州的两个港口和获得顶级医疗保健的机会, 经济上的恩惠, 吸引人才, 投资, 研究和创业.

欢迎游客
旅游业是Currituck县的大产业, 野马在花冠上漫步,游客爬220级台阶到162英尺高的克里塔克海滩灯塔顶端. 柯里塔克县旅游局 & 旅游说12美元.2018-19财政年度的占用税收入为700万美元. VisitNC是联合国的旅游开发部门.C. 经济发展伙伴关系, 称该县2019年游客支出超过2.53亿美元, 比五年前增长了43%, 支持2,130个工作岗位. “cbin99仲博平台期待着又一个出色的一年,柯里塔克县经济发展主任拉里·隆巴迪说.
邻近的戴尔县也有类似的情况,游客消费为1美元.2019年30亿. 外班克斯旅游局表示,这使得大约三分之一的县居民有工作,并抵消了超过3美元的税收,每人每年100人. 但去年并不是典型的一年.

外班克斯旅游局执行主任李·纳特尔斯表示,新冠疫情严重破坏了该地区的可靠收入来源. “去年春天,戴尔县的外班克斯有两个月完全不对游客开放,”他说. “当地企业惊慌失措:他们什么时候才能重新开门, 他们能撑到那时吗?一旦cbin99仲博平台重新开放,社区的健康会发生什么变化? 事实证明,正是这些东西使得外班克斯岛成为多年来的热门选择——这片长达100多英里的开阔海岸线, 大量的度假房屋出租,以及cbin99仲博平台是美国大部分地区的汽车市场.S. 人口对病毒有了全新的意义. 游客可以在享受急需的假期的同时,控制自己与外界的接触.”

内特尔斯表示,2020年酒店和汽车旅馆的销售额比预期低20%, 餐馆的容量被限制在50%. 但这一年并非一片黯淡. 他说,戴尔县自2020年5月重新开业以来,每个月都创下了销售总额的记录. 其中一个主要原因是租房, 谁的受欢迎程度为80%的占用税提供了资金. 与酒店不同,客人可以与他们不认识的人隔离,大大减少了COVID的接触. 外班克斯旅游局为他们提供了更多的保护. “(它)发起了一场全面的地方安全运动, 与当地企业和县的公共卫生和应急管理机构协调努力,”他说.

虽然疫情促使一些与旅游相关的企业创下纪录,但也给其他企业带来了打击. “各部门之间的分歧……是过去一年最不寻常的方面之一。,”荨麻说. “就像世界上其他地方一样, 在过去的一年半里,cbin99仲博平台的地区经历了巨大的压力和心痛, 但是,尽管付出了精神上的代价, 外班克斯的旅游业再次显示出了惊人的韧性. 总而言之,cbin99仲博平台非常幸运能走到今天.”

上涨的潮水并没有影响到沿海旅游贸易的每一个方面. 就像全国的情况一样,招聘标志无处不在. 以哈里斯为例,该公司很难招到零售、船员和管理职位的人. “cbin99仲博平台正试图弄清楚如何为cbin99仲博平台的运营配备人员, 因为很难找到工作的人,”他说. “这就像一把双刃剑:cbin99仲博平台在外滩银行(外的银行)拥有前所未有的惊人业务量. 这里有这么多的游客. 现在cbin99仲博平台找不到员工来为他们服务.”

扩大知识
Albemarle-Pamlico河口系统覆盖了30多个,000 square miles; only Chesapeake Bay’s system is larger. 淡水和盐水在洋流的搅动下混合在一起. 就在堰洲岛附近, 温暖的墨西哥湾暖流与寒冷的拉布拉多洋流相遇, 这标志着许多南方植物和动物物种的最北端界限,以及许多北方物种的最南端. “cbin99仲博平台是通向自然世界的一扇门,”世界自然基金会主任利兹·贝尔德说.C. 松山海岸的水族馆.

这家水族馆每年接待约3.5万名游客,是N.C. 自然和文化资源司. 它是卡特雷特县海洋产业集群的一部分,结合了生态旅游、教学和研究. “如果你想想教育的目标, cbin99仲博平台希望接触到人们,无论他们在哪里, 无论他们的理解水平如何,也无论他们想要以何种方式成长,贝尔德说:. “当你看看水晶海岸, cbin99仲博平台非常幸运,能够在他们的一生中为他们提供机会, 从小学到成人教育.”

水产养殖是水族馆的下一个课程计划. 贝尔德说,这包括建立一个实验室, 那里有一面玻璃墙,让游客可以观察从周围水域捕获并释放到水中的鱼卵和幼鱼的研究. “cbin99仲博平台可以提供学习经验,帮助人们了解海洋环境,”她说. “cbin99仲博平台有办法让cbin99仲博平台最年轻的客人受到启发, 你可以看到实验室里的研究生, 你希望有一天这些孩子也能成为研究生. 一个很大的焦点是保护. cbin99仲博平台不仅想帮助讲述这个故事,cbin99仲博平台还想保护和保护cbin99仲博平台的自然资源.”

贝尔德说,该水族馆正在向华盛顿特区寻求15.5万美元的资助.C.该项目由美国博物馆和图书馆服务研究所资助. 预计下个月将作出决定. “我期待的一件事是有机会与他人合作,以提高cbin99仲博平台的影响力,”她说. “cbin99仲博平台在大学和学院有合作伙伴,如果这个项目得到资助,他们会帮助cbin99仲博平台.”

杜克大学海洋实验室和国家海洋和大气管理局实验室位于波弗特的皮弗斯岛. N.C. 加州州立大学海洋科学与技术中心.C. 海洋渔业科, 卡特雷社区学院和北卡罗来纳大学海洋科学研究所散布在莫尔黑德市海滨. “这是cbin99仲博平台当地经济的巨大贡献,但也许更重要的是,这里正在进行的工作对北卡罗来纳州和cbin99仲博平台的沿海社区有巨大的价值和好处,唐·柯克曼说, 卡特里特县的经济发展主管.

卡特里特县的海洋研究和教育部门为经济活动贡献了8300万美元,063份工作,平均年薪68美元,024, 哪个比全县每年39美元的平均价格高,816, 根据2018年的一项经济影响研究. “cbin99仲博平台是全国海洋科学和研究最集中的地区之一,”教徒说. “越来越, 当cbin99仲博平台面对与气候变化相关的问题时, 海平面上升和飓风等风暴事件, 重要的是如何管理沿海社区在面对这些挑战时变得更有弹性. 这些实验室也领导着应对这些挑战的努力. 在水产养殖业的这些实验室中出现了新的技术和创新. 社区大学和北卡罗莱纳大学海洋科学研究所开始努力研究能够支持有生命的海岸线的基材,以及关于食品安全和检测食品中污染物的前沿研究. cbin99仲博平台为拥有这样的资源感到非常自豪.”

斯蒂芬·杰弗里斯(Steph Jeffries)是N.C. 美国州立大学森林与环境资源系野外指导和森林管理协调员. 她的森林社区班的学生, 例如, 花一个星期在山上,一个星期在海边. “cbin99仲博平台访问的每一个地点, cbin99仲博平台会教大家对森林类型的深刻理解, 环境因素塑造了它, 它是如何随时间变化的, 自然和人类对其持续存在的威胁,”她说. “cbin99仲博平台的森林管理学生离开时,将更好地了解如何在面对气候变化和沿海发展时管理和保护这些森林类型。.”

培育创业
戴安·杜兰斯宣扬她的实践. 2016年,北卡罗莱纳大学威尔明顿创新与创业中心主任从密歇根来到海岸, 在那里,她创办了三家公司,并担任了五大湖企业家之旅(Great Lakes Entrepreneur’s Quest)的董事, 是什么将企业家和投资者联系起来. “上世纪90年代我刚开始创业的时候, 我不知道还有帮助企业家的组织, 所以现在我的使命就是让每个创业的人都得到支持,”她说. “在威明顿市, cbin99仲博平台有很多支持组织,帮助初创公司和提供服务, 很多时候,企业家并不知道他们.”

吉姆·罗伯茨, 威尔明顿企业家网络的创始人, 接受了PBS的《创业, 突出了威尔明顿的四家创业企业.

Durance于2017年成立了小型企业资源组织联盟. 它始于六家初创公司和创业组织. 她说:“cbin99仲博平台现在有13个组织加入这个联盟,它提供免费或低成本的服务。. 她还与几个小组合作, 包括威尔明顿的企业家网络, NC创意基金会和100万个杯子, 每周一次的集思广益.

超过100名北卡罗来纳大学威尔明顿分校的教师参与海洋科学和海洋保护, 所以Durance最近推出了All Blue, 蓝色经济联盟. 它致力于将北卡罗来纳州东南部确立为可持续利用海洋资源促进经济增长的全球领导者. “cbin99仲博平台正在研究海上风能, 牡蛎养殖, 海洋工程, 分析学和海洋生物学以及cbin99仲博平台如何建立这些领域并吸引企业, 让一些国际公司在这里落户, 因为cbin99仲博平台有劳动力和地理位置,”她说.

去年12月,杜兰斯从NC Idea获得了9万美元的匹配赠款,用于与N.C. 国立农业技术大学, 创建一个学期的海洋工程和信息技术课程. 她还支持NEW的preelerator项目,该项目由NC Idea资助. “(它)在早期阶段就冒险,让他们参加一个为期三个月的项目,提供密集的支持……因此,其中一些公司处于具有竞争力的地位。,”她说.

新创始人吉姆·罗伯茨(吉姆·罗伯茨)说,威尔明顿有很多第一次创业的人想要成功,但还没有形成完整的组合. “他们可能有销售方面的专长, 营销或运营,但缺乏其他一些技能,”他说. “preaccelerator的目的是为了让cbin99仲博平台初次创业的人在技能方面的障碍得到平衡.”

罗伯茨认为威尔明顿和新汉诺威县是沿海走廊的一部分,延伸到内陆的罗利和研究三角公园. “威明顿离三角区并不比夏洛特、格林斯博罗和温斯顿-塞勒姆更近, 但cbin99仲博平台一直在努力发展这些关系. 有60多名投资者前往海岸. 是的,海滩是一块磁铁,但直到2013年CIE开幕,生态系统才开始发展.”

设置记录
布伦瑞克郡声称拥有五个屏障岛, 6个海滩和10个社区,从州界到开普费尔河. 它也是该州最好的房地产市场之一的所在地. 截至今年5月,该县售出的房屋数量比2020年同期增加了50%. 5月份的销量是133辆.比2020年5月高出2%,也高于过去20年的任何一个5月, 詹妮弗·布朗说, 他是布伦瑞克县房地产经纪人协会主席,也是Coldwell Banker Sea Coast Advantage南布伦瑞克和霍尔顿海滩办事处的管理经纪人. “布伦瑞克县的房地产市场现在超级火爆,”她说. “布伦瑞克县多次被列为增长最快的县之一,而且还在继续增长.”

例如,利兰去年有26984名居民,比十年前的13527人有所增加. 同期,南港的人口从2833人增加到4176人. “cbin99仲博平台的大多数买家都退休了,或者在寻找一处可以在几年后退休的地方, 或者买第二套房子的人,”布朗说. “然而, 自从COVID开始, cbin99仲博平台有大量的人现在能够搬出大都市地区,因为他们在家工作. 我觉得布伦瑞克完全被“发现”了,虽然市场不会永远像今天这样, 它将继续是一个热点.”

布伦瑞克一直都很有吸引力. “在过去的几年里,由于天气原因,cbin99仲博平台已经看到了迁徙的发生, 海滩, 高尔夫球, 降低税收和生活成本, 慢节奏的生活, 没有交通, 等. ……[随着大流行]这种情况肯定已经升级,”布朗说. “cbin99仲博平台还看到很多买家来自北卡罗来纳州的其他地区.”

在过去的十年里,索斯波特的人口从2833人增长到4176人.

2018年,布伦瑞克县的房价中值为199,900美元. 现在,它的大部分房屋的房产价值在30万美元到40万美元之间. 去年,Southport和Oak Island的几套房子的售价都超过了100万美元. 秃头岛的最高价格是3美元.200万年. “我觉得我已经用完了描述性的词汇和形容词来描述cbin99仲博平台正在经历的这个持续炽热的市场,辛西娅·沃尔什说。, 房地产经纪集团的首席执行官. “价格是, 销售数字高得惊人, 可用库存和吸收率都非常低. 这些数字令人震惊.” ■

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